Вы можете наблюдать за строительством ЖК «Тандем» (корпус № 1 и № 2) от «Стоун» в режиме онлайн, с установленной на стройплощадке камеры видеонаблюдения
Онлайн веб-камера строительства
Посёлок им. Свердлова, 1-й микрорайон. Корпус № 2. Напишите нам, если трансляция не работает.
Скидка на товары для ремонта и дома по клубной карте «Петрович»
Экспертиза портала о ЖК «Тандем»
Жилой квартал «Тандем» стал первым проектом застройщика «СТОУН» в посёлке имени Свердлова. Два 16-этажных корпуса имеют прямой выход к воде и расположены всего в нескольких минутах неспешной прогулки от берега реки Невы. Буквально в минуте ходьбы от жилых домов находится детский сад, также поблизости можно найти и друую необходимую для жизни инфраструктуру 1-го микрорайона — школы, садики, супермаркеты, пункты выдачи и другие объекты.
Цены на квартиры в «Тандеме» стартуют от 3 миллионов рублей за небольшую 26-метровую студию. При этом в комплексе всё ещё можно найти множество семейных многокомнатных планировок. Мы рекомендуем в первую очередь присмотреться к секциям с небольшим количеством квартир на этаже — это станет большим плюсом к инвестиционной привлекательности квартиры в будущем. Ещё один большой плюс — это видовые квартиры на верхних этажах, мы крайне рекомендуем обратить на них особенное внимание, поскольку хороший вид из окна на воду всегда высоко ценится и будет выгодно выделять квартиру.
Автомобилистам мы советуем подумать о покупке места на подземном паркинге, поскольку два высотных дома на таком маленьком участке земли совершенно точно приведут к проблемам с парковками в будущем. Опыт схожих жилых комплексов совершенно точно не даст нам ошибаться.
Застройщик «Стоун» тесно сотрудничает со «Сбербанком», что даёт возможность взять ипотечный кредит по ставке всего от 3,5% годовых и минимальным ежемесячным платежом от 9500 рублей на сайте «ДомКлик». Минимальный первый взнос по промо-ипотеке — 20% от стоимости квартиры.
Транспортная доступность района оставляет двоякое впечатление. С одной стороны, дома находятся прямо у Санкт-Петербургского шоссе 41К-078, которое ведёт напрямую в город и на КАД. Однако дорога двухполосная и любая авария или затор могут полностью перекрыть проезд к городу. В качестве альтернативы есть лишь объезд через Мурманское шоссе. При этом стоит учитывать и активное строительство в Новосаратовке, которое приведёт в скором будущем к ещё большим сложностям на дороге к городу.
Дорога на автомобиле до ближайшей станции метро «Пролетарская» занимает примерно 20 минут, а до «Ломоносовской» можно доехать за 30. Дорога до метро на общественном транспорте занимает от 45 минут до часа (автобус № 476). Все данные получены от сервиса «Яндекс Карты» с учётом обычных для дневного времени пробок.
ЖК Тандем Онлайн
★ ★ ★ ★ ☆
© Строительная компания «Стоун» и IVIDEON (фото и онлайн-трансляция со стройки). Срок сдачи — IV квартал 2024г.
Онлайн видео-трансляция хода строительства корпуса № 7.2 жилого комплекса «Чистое Небо».
Веб-камеры ЖК «Чистое небо» отключены в связи с окончанием строительства
Какие плюсы у ЖК «Чистое небо 2»?
Главное преимущество Чистого неба — это надёжный и пунктуальный застройщик «Сэтл Сити». Компания сдаёт почти все свои жилые комплексы либо вовремя, либо даже раньше обозначенного в договре срока. По нашим наблюдениям, работа на их стройплощадках не останавливается ни днём, ни ночью, особенно на этапе возведения монолитного каркаса. Это хорошо заметно на веб-камерах;
Удобное транспортное сообщение — неподалёку расположены выезды на КАД и ЗСД, откуда можно легко попасть в любой район города, включая центр (используя ЗСД). В будущем планируется троительство новых станций метро недалеко от района застройки Чистого неба;
Разноэтажная застройка позволяет выбрать комфортную для проживания среду. В ЖК «Чистое небо» представлены дома от 9 до 23 этажей;
Комплексная застройка целого квартала, по современным стандартам. Центром квартала станет большой благоустроенный двор, закрытый от машин. Это пространство для прогулок и отдыха всех жильцов;
Из квартир на верхних этажах будут открываться красивые панорамные виды на Приморский район, благодаря разноэтажной застройке;
В пределах жилого комплекса будут построены современные школы и детские сады, что позволит отказаться от использования транспорта;
В относительной близости к «Чистому небу» — развитые и давно сформировавшиеся кварталы Приморского района, с огромным количеством разнообразной инфраструктуры.
Какие минусы у ЖК «Чистое небо 2»?
Многие жители восточных окраин Приморского района часто жалуются на неприятные запахи, которые исходят, очевидно, от очистных сооружений и свалки (полигон твёрдых бытовых отходов МБПО-2). Мы подтверждаем эти отзывы. Чаще всего неприятные запахи можно почувствовать летом. Однако свалка была законсервирована в 2019 году, что должно снизить вероятность появления запахов в будущем;
Мы замерили расстояние от свалки до ближайшего дома в ЖК «Чистое небо 7,2» — чуть больше 5 километров по прямой. При определённой «розе ветров» запахи действительно могли доходить до комплекса. Мы рекомендуем устанавливать в квартирах бризеры с тройной очисткой воздуха, чтобы не испытывать проблем с любыми неприятными запахами, в том числе и от соседей (табачный дым и т.п.);
Комплекс достаточно сильно удалён от станции метро «Комендантский проспект», но в будущем планируется открытие новых станций в пешеходной доступности;
Цены на квартиры стартуют с 2 млн 750 тысяч рублей за компактную студию на первом этаже, что довольно немало для квартиры в жилом комплексе в «чистом поле», далеко от метро. Однако, надёжность застройщика и будущие перспективы района делают такие цены более оправданными.